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Problemas em Condomínio (2023)

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LIV-MUNJ-PCON-23

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Sumário

Sobre os autores

Viver em condomínio implica submeter-se a uma série de restrições e obrigações. As normas da Convenção e do Regulamento Interno devem ser cumpridas, bem como as decisões das assembleias que nem sempre agradam a todos.

A convivência é difícil. É preciso uma boa dose de tolerância entre os moradores. O síndico, por sua vez, representante legal do condomínio, precisa usar o bom senso, aplicar multas em determinados casos ou até mesmo propor ações judiciais, quando as tentativas de acordo ou a fase de diálogo tiver sido encerrada, criando assim algumas inimizades. Em matéria de condomínio, nunca é possível afi rmar que já se viu tudo.

Sempre surge algo novo, jamais visto e impensável. O condomínio é fonte inesgotável para a psicologia (como ciência que estuda o comportamento e os processos mentais das pessoas), e também para a sociologia (que estuda o comportamento humano em função do seu meio social, na tentativa de compreendê-lo).

É um exercício de paciência, de compreensão e de interação entre os moradores. No espaço condominial residem pessoas de diferentes origens, extratos sociais e educação, a maior parte delas sem nada em comum, numa convivência forçada. Daí a razão dos inúmeros conflitos e desentendimentos.

Apresentação do livro Problemas em Condomínio (2023)

O livro Problemas em Condomínio" é um guia prático que apresenta soluções para os principais e mais comuns problemas enfrentados em condomínios. Desde questões relacionadas à administração, até conflitos entre moradores, o livro oferece dicas e estratégias para lidar com esses desafios de forma eficaz e sem comprometer a convivência harmônica entre os condôminos.

Com uma linguagem clara e acessível, o autor aborda temas como inadimplência, manutenção das áreas comuns, contratação de serviços terceirizados, gestão financeira, entre outros. Além disso, o livro traz exemplos reais de situações enfrentadas por síndicos e condôminos, mostrando como cada caso pode ser resolvido de forma satisfatória para todos os envolvidos.

Seja você um síndico experiente ou um morador preocupado com a gestão do seu condomínio, "Problemas em Condomínio" é leitura indispensável para quem busca soluções práticas e efetivas para os desafios do dia a dia

Entre os principais problemas procurados na internet relacionados a condomínios o livro aborda:

- Inadimplência - quando um ou mais moradores deixam de pagar as taxas condominiais em dia;
- Conflitos entre moradores - brigas, discussões, barulho excessivo, entre outros problemas que afetam a convivência;
- Manutenção das áreas comuns - problemas relacionados à conservação de áreas como piscina, jardim, salão de festas, etc;
- Gestão financeira - dificuldades na administração das finanças do condomínio, como orçamento, prestação de contas, etc;
- Contratação de serviços terceirizados - problemas relacionados à contratação de prestadores de serviços para limpeza, segurança, manutenção, etc;
- Regularização do condomínio - questões legais que precisam ser cumpridas para que o condomínio esteja regularizado junto aos órgãos competentes.

Por que o livro Problemas em Condomínio é indispensável para síndicos e condôminos?

O livro "Problemas em Condomínio" é uma excelente escolha para quem busca soluções práticas e eficazes para os problemas mais comuns enfrentados em condomínios. O livro apresenta uma linguagem clara e acessível, e traz dicas e estratégias para lidar com questões relacionadas à administração, convivência entre moradores, inadimplência, manutenção das áreas comuns, gestão financeira, entre outros temas.

O livro é útil tanto para síndicos experientes como para moradores que desejam entender melhor a gestão do seu condomínio e contribuir para uma convivência harmoniosa entre todos os envolvidos. Além disso, o autor utiliza exemplos reais para ilustrar como cada problema pode ser resolvido de forma satisfatória para todos.

Comprar "Problemas em Condomínio" é, portanto, uma forma de se preparar para enfrentar os desafios do dia a dia em condomínios, e contribuir para uma gestão mais eficiente e harmoniosa.

Principais tópicos abordados na obra Problemas em Condomínio:

- Assembleias Gerais
- Inadimplência
- Vagas de Garagem
- Animais
- Exclusão de Condômino e Condômino Antissocial
- Multas
- Infiltrações
- Barulho - República de Estudantes
- Cigarro
- Responsabilidade Civil do Condomínio
- Danos
ou Furtos
- Responsabilidade Pela Rede de Gás
- Direito de Propriedade nos Condomínios
- Janelas
- Troca de Coluna é Despesa Extraordinária
- Reformas
- Alteração da Fachada
- Conselho
Que Estrapola de Sua Atribuições
- Pagar Condomínio, Somente Após o Recebimento das
Chaves
- Ilegalidade da Proibição de Vagas por Não Condômino
- Penhora de Bens do Condôminio
- é Possível Associação de Condomínios
- Locação por Curta Temporada Através de Aplicativos
- a Nova Lei Trabalhista e os Condomínios
- a Lei de Proteção de Dados nos Condomínios (13.709/18)
- Convenção Condominial: Ato Jurídico Perfeito
- Exigência do Condomínio Manter a Administradora Indicada Pela Incorporadora